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建筑维修?

author:南京逢盈源环境工程有限公司

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time:2020-06-04 10:15:01

本文由南京逢盈源环境工程有限公司提供,重点介绍了建筑维修相关内容。南京逢盈源环境工程有限公司专业提供建筑维修,专业空调上门维修,维修家电等多项产品服务。本公司长期从事该行业多项服务支持,经过多年的发展,现已成为行业服务的佼佼者。

犹记得之前一位宝马女车主误把油门当刹车,最后把一栋写字楼4块玻璃幕墙撞坏,好在最后在保险公司以及第三方估价公司与物业的协商下,赔付35万,并且由保险公司出这笔钱,这位女士心里的大石才落下,那么今天我们就来聊聊幕墙维修那些事。

随着建筑科技的展开,高层、超高层建筑不时涌现,为了减轻主体结构的荷载,建筑幕墙成为外围护结构的常见选择。作为建筑的采光部分,如何根据建筑的功用合理地选用幕墙类型,同时又要满足美观、经济、安全的恳求,是幕墙设计、施工及应用等环节都必需求慎重思索的问题。

 建筑维修

由于既有建筑玻璃幕墙在建筑结构、建筑材料等影响公共安全方面的特殊性,以及存在较大安全隐患的客观理想性,与其他房屋建筑相比,管理更专业、难度更大。既有建筑玻璃幕墙的运用安全,不只关系到寓居安全、人身安全、财富安全,也关系到城市形象。目前,有部分业主、物业公司以及房管人员,对相关政策法规不够认识,认识模糊,不利于既有建筑玻璃幕墙管理工作的有效展开。那么建筑幕墙什么时分检测和维修呢?

1、在幕墙工程竣工验收以后一年时,应对幕墙工程做一次幕墙维修检查,然后每五年应检查一次;

2、开启部分能否启闭灵活,五金附件能否有功用障碍或损坏,安装螺栓或螺钉能否松动和失效;

3、玻璃面板、金属面板、石材能否有松动和损坏,特别石材表面能否有裂纹和缺损;

4、应对幕墙整体有无变形、错位、松动,如有则应对该部位相对应的隐蔽结构中止进一步检查,幕墙的主要承力构件、连结构件和衔接螺栓等能否损坏,衔接能否可靠,有无锈蚀等;

5、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化,密封胶条有无零落、老化等损坏现象;

6、幕墙排水系统能否通畅;

7、当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后,应让专业技术人员对幕墙中止全面的检查,并根据损坏程度制定处置方案及时处置。

8、当幕墙遭遇强风攻击后,应及时对幕墙全面检查,修复或改换损坏的构件,对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程,应做一次全面的预拉力检查和调整;

9、幕墙工程运用十年后,应对该工程不同部位的结构密封胶做粘接性能的抽样检查,之后每三年宜检查一次;

10、施加预应力的立杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时,必需对该工程做一次全面的预拉力检查和调整,然后每三年应检查一次;


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